Attefallshus 30 kvm

Attefallshus – detta gäller för 30 kvm

Sedan Attefallsreformen infördes för några år sedan, har möjligheten att bygga ett så kallat attefallshus, en komplementbyggnad på den egna tomten, varit tillåten. Detta gällde för byggnader med en yta på högst 25 kvm och en maximal höjd av 4 meter. Inget bygglov krävdes, endast en bygganmälan.

Attefallshus 30 kvm – Bolundare
Riksdagen utökade senare den tillåtna byggnadsarean för attefallshus till 30 kvm. Den 1 mars 2020 trädde de nya reglerna i kraft, vilket möjliggjorde byggande av komplementbostäder på 30 kvm. I juni 2020 kom en uppdatering som gör det möjligt att bygga komplementbyggnader på 30 kvm utan bygglov från och med 1 augusti 2020.

Syftet med attefallshus har alltid varit att skapa enkla och attraktiva boenden för villaägare. Detta utan krånglig administration och med möjligheten att använda dem som övernattningslägenheter för gäster, hyra ut till bostadssökande eller som första egna bostad för barnen. Den ursprungliga begränsningen på 25 kvm visade sig emellertid inte riktigt uppnå det resultat på bostadsbristen som politikerna hade hoppats på. Därför beslutade riksdagen att ändra reglerna till 30 kvm.

Boverkets förslag i korthet

Maxstorleken för attefallshus utan bygglov höjs från 25 till 30 kvadratmeter.
Taknocken förblir densamma – maximalt 4 meter från marken.
Reglerna för attefallshus och tillbyggnader av huvudbyggnader slås samman, vilket ger möjlighet att välja mellan ett fristående attefallshus på 30 kvm och en tillbyggnad på 10 kvm, eller som tidigare, ett attefallshus på 25 kvm och en tillbyggnad på 15 kvm.
Tillbyggnadens storlek beräknas nu utifrån byggarea istället för bruttoarea. Det innebär att om du har ett tvåvåningshus kan du lägga till lika mycket yta på andra våningen.
En mer omfattande lovprocess införs, där grannar har rätt att överklaga attefallsbyggen innan byggstart.

De nya reglerna innebar för oss som hustillverkare ett nödvändigt steg framåt. Vi har alltid trott på potentialen i konceptet med attefallshus och välkomnade de förändringar som kom med de nya reglerna. Vår förhoppning var att dessa skulle erbjuda fler möjligheter för tomtägare att utöka sin boyta eller skapa en passiv inkomst.

Det gläder oss att kunna meddela att samtliga av våra attefallshus med loft finns tillgängliga i en 30 kvm-version. Även om det vid första anblicken kan verka som en blygsam ökning av ytan, så kan dessa extra kvadratmeter verkligen göra en praktisk och luftig skillnad i boendet.

Vi har sedan länge förverkligat många drömmar om attefallshus, och vi fortsätter att vara redo att hjälpa dig att göra din dröm till verklighet. Kontakta Polhus redan idag för att diskutera ditt eget attefallshusprojekt.